Agence immobilière Vaucluse 84

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A ORANGE, VENTE LOCAL COMMERCIAL

ORANGE 84100

84100 Orange (Vaucluse 84)

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Local commercial de 185 m² env.


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oRANGe A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 185 m² env.

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à vendre local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de :


En RDC :

  • - 1 pièce climatisée de 75 m² env.,
  • - 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.),
  • - 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.),
  • - 1 sanitaire équipé d'un lavabo.


Au 1er étage :

  • - 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env.,
  • - 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.).


Ce local commercial dispose :


- 1 porte automatique,

- 1 rideau métallique,

- de blocs climatisation réversible,

- 1 baie de brassage,

- de goulottes avec prises informatiques de type RJ45.


Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune.

Libre.


Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


Prix de vente HT 272 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf : BLY301.

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DPE annonce BLY301
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84100 Orange (Vaucluse 84)

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Local commercial de 375 m² env.


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oRANGe A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 375 m² env.

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale, artisanale et industrielle, dans un bâtiment en bordure de route passagère et voisin de commerces, à Orange, à vendre


Local commercial, rénové en 2014 (étanchéité toiture neuve, plafond neuf, climatisation neuve, électricité neuve, sanitaire et plomberie neuf, d'une surface de 375 m² env., à usage professionnel, libre à partir du 1er juillet 2016 , de type Local commercial en bardage métallique double peau , composé de :


- 1 grand hall d'accueil de 36 m² env.,


- 1 pièce climatisée de 280 m² env. (20 m env. X 14 m env.),


- 1 bureau de 26 m² env. (4,70 m env. X 4,50 m env.),


- 1 pièce de 18 m² env. (4,50 m env. X 4 m env.),


- 2 salles d'eau équipées chacunes de 2 douches, 1 toilette handicapés et d'un lave-mains.


Hauteur sous plafond d'environ 2,50 m.



Ce local dispose :


- De la climatisation réversible gainable en caissette,


- Éclairage LED,


- Alarme anti intrusion,


- D'une accessibilité aux personnes handicapées et à mobilité réduite (PMR),


- Dispositif de sécurité incendie (4 trappes de désenfumage, blocs issue de secours),


- De volets roulants manuels,


- Parking clients goudronné de 8 places de parking privatives + 1 place de parking handicapés commune à 2 locaux.



Le tout sur 900 m² env. de terrain privatif.



Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


Possibilité d'acheter un local attenant de 175 m² env. (22 m env. X 8 m env.) pour obtenir une surface totale de 565 m² env..



Prix de vente HT 399 000 euros COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! frais d agence HT inclus / réf : BLY362.

DPE annonce BLY362
local commercial à vendre Orange, vente local commercial Orange 84100
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84100 Orange (Vaucluse 84)

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Local commercial de 130 m² env.

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oRANGe A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 130 m² env.

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à vendre local d'une surface totale de 130 m² environ, composé de :


- 1 pièce de 115 m² env. (11,90 m env. X 9,60 m env.) d'une hauteur de 3 m env. équipée d'un évier,


- 1 bureau climatisé de 16,50 m² env. (4,20 m env. X 3,95 m env.) équipé d'un placard,


- 1 sanitaire équipé d'un lave-mains.


Ce local dispose de 2 portes piétonnes.


Aire de stationnement privée goudronnée de 25 m² env. + 1 place de parking privative + aire de stationnement privée commune.


Pourrait convenir pour une salle de sport, salle de danse, etc...


Loué actuellement 9000 € HT/HC/AN. Bail précaire se finissant au 30 juin 2017.


Classe énergie : DPE VIERGE consommations non exploitables.


Prix de vente HT 100 800 euros COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! , honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf : BLY304.

DPE annonce BLY304
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Tél : 06.81.62.60.70
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